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　　本報訊昨日網上房地產統景觀設計計顯示，11月南京共成交商品住宅8533套，同比上漲兩成多，環比也有3%的增幅，創下2011年2月限購以來單月成交量最高值，認購量也破萬套，是今年以來認購量最高的一個月。
　　11月成交的火熱與大量房源涌市有關。當月南京樓市迎來了超萬套的新房供應量，進入下半月，每周末的推房量均未低於2000套。不過，上網站優化市量大增，並未對市場焦灼的心態起到明顯平抑作用，由於“地王”頻現，購房人恐漲心理依然強烈，托關係買房、開盤就日光的景象仍頻頻出現。
　　面對旺盛的需求，一些新樓盤的實際售價比預期有所提高。如，啟迪方洲室內設計當初允諾售價在11000元/平方米左右，開盤時售價卻達到了13500元/平方米。但由於政府限價升級，也有一批推新的老盤項目報高價遭到駁回。因此，11月南京房價上漲的腳步有所緩和。
　　另據網上房地產數據，截情趣用品至12月1日下午18時，南京樓市可售房源量為34933套。業內人士認為，這一數據雖然仍低於“4萬套”的平衡線，表現為供不應求，但較此前幾個月，供需比已有所緩解。另據統計，12月南京還有萬套房源入市，加之政府限價力度升級，樓市量價齊漲的局面或進一步緩解。（汪曉霞）
　　（原標題：南固態硬碟京新房成交增兩成）